Как купить недвижимость в Великобритании?

недвижимость великобритании

Великобритания является привлекательной для инвесторов страной. В первую очередь это обусловлено тем, что инвестиционные проекты Великобритании отличаются разнообразием и наличием четкой структуры. Особенно в этом плане выигрывает рынок недвижимости. Именно недвижимость — один из наиболее привлекательных объектов для вложений. Ее покупка имеет свою специфику.

Покупка недвижимости в Великобритании за наличные

Человек, покупающий недвижимость за наличные, называется cash buyer. Такие покупатели являются наиболее предпочтительными для продавцов. Именно поэтому, оплачивая покупку наличными, можно рассчитывать за значительную скидку. Она может составлять порядка 5%. Если в дальнейшем будет отмечаться рост рынка, благодаря этой скидке увеличится доход инвестора.

Что такое «бескомпромиссное» жилье?

Покупатели, обладающие достаточным количеством средств, требовательно относятся к недвижимости, а потому тратят на ее выбор много времени. «Бескомпромиссным» называется жилье, которое с точки зрения инвестирования в него является беспроигрышным. Среди претендентов на такое жилье всегда существует конкуренция. Именно поэтому цены на него растут даже тогда, когда падает стоимость «типовой» недвижимости.

Именно в такое жилье выгоднее всего вкладывать деньги с точки зрения перспективы. С 2008 года стоимость такой недвижимости выросла примерно на 15%, тогда как стоимость «типовой», напротив, упала.

Перспективы инвестирования в рынок недвижимости Великобритании

Британский рынок недвижимости имеет свою специфику, которую следует учесть инвестору. Во-первых, когда имеют место инвестиционные проекты Великобритании «buy-to-let» (покупка для продажи или аренды), следует отказаться от дорогостоящего ремонта. Для британцев низкая стоимость ремонтных работ и материалов является приоритетной.

Во-вторых, следует понимать, что доход можно получить в долгосрочной перспективе. Необходимо, чтобы цена росла на протяжении нескольких лет. Кроме того, нужно знать, что инвестиции в британскую недвижимость не дают права на ВНЖ за исключением случая, когда наличие собственной недвижимости необходимо согласно условиям получения гражданства.

Добавьте статью себе на страничку!
Вы можете оставить комментарий ниже.

Оставить комментарий